• 地震發生后房子沒了,貸款買的房子,還要繼續還嗎?
  • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2019-06-20  /  瀏覽:12 次  /  

在生活中很多自然災害都是難以避免的,如果在我們睡覺的時候,突然發生地震了,一夜之間房屋都變成廢墟了,那么按揭貸款買的房子,還要繼續還嗎?

交房前后

地震發生后,很可能有些人剛剛交付房款,尚未交房,這時就會由開發商承擔后果,應當將購房人支付的購房款或者定金等,退還給購房人。如果已將交了房的話,這就要由購房者擔負損失了。

貸款購房

那么如果是貸款買的房子,就算房子沒了,剩下的房貸也是要還的。你要知道選用貸款買房,其實就是將這個房子作為抵押物,抵押給銀行,然后銀行分期將錢打給開發商,或者一次性將錢打給開發商,這個時候房屋的所有者,其實已經屬于購房者了。

所以銀行會按照合同法規定,如果遇上不可抗因素,房子倒塌了,買房者擔負房子損失的同時,還要繼續還貸款的。簡單來說,房子是你的,別人只是借錢給你買的而已,所以就算房子沒了,房貸還是要繼續還的。

最后還是提醒一下大家,房子塌了你不但要不回首付,剩的房貸還要繼續還,不還你就是老賴,就被拘留,欠銀行的錢你不可能跑掉的。


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